Krediethypotheek

Bij een krediethypotheek gebruikt u de overwaarde van uw huis om extra geld te lenen. Zo wordt het financieren van bijvoorbeeld een nieuwe badkamer of keuken gemakkelijker. De hoogte van het krediet hangt onder andere af van de overwaarde van uw huis en uw inkomen.

Een krediethypotheek biedt u alle vrijheid om geld op te nemen en af te lossen. U kunt het hypotheekbedrag in één keer of in delen opnemen. Maandelijks betaalt u alleen de rente over het opgenomen deel van de hypotheek. Als u het geld gebruikt voor de aankoop, verbetering of onderhoud van uw eigen woning, dan kunt u de hypotheekrente zelfs van de belasting aftrekken. Een krediethypotheek is te vergelijken met een doorlopend krediet, maar – dankzij de hypothecaire zekerheid – ligt het rentepercentage bij een krediethypotheek vaak lager.

Als u uw woning verkoopt, lost u het geleende bedrag af met de opbrengst van de verkoop. Als er geen sprake is van overwaarde, dan is deze hypotheekvorm waarschijnlijk niet geschikt voor u. Heeft u (tijdelijk) wat extra geld nodig? Dan kunt u beter kiezen voor een doorlopend krediet of persoonlijke lening.